Étude de sols
L’entreprise ESCG propose et réalise des études géotechniques préalables à la construction au stade de l’AVP et une identification des risques géologiques.
La société dispose de ses propres moyens techniques lui permettant de réaliser les travaux suivants :
- Des sondages géologiques, essais pressiométriques et pénétrométriques
- Des installations de dispositifs piézométriques
- Des tests de perméabilité
Nous travaillons entre autre avec :
- Les particuliers
- Les architectes et maîtres d’œuvre
- Les offices publics et municipalité
- Les promoteurs
- Les constructeurs
- Les bureaux d’études
G1 PGC ou G2 AVP, quelle étude pour votre projet ?
À quoi servent les études de sol G1 PGC ou G2 AVP ?
Elles doivent permettre d'affiner l'évaluation du risque de gonflement des argiles à l'échelle du terrain.
En effet, les sols argileux, en cas de sécheresse ou d'apport massif d'eau, peuvent fragiliser progressivement les constructions, notamment les plus légères comme les maisons individuelles. Des fissures peuvent alors apparaître et remettre en cause la solidité de la maison. L'étude de sol doit permettre à l'acheteur de mieux évaluer le risque potentiel (G1 PGC) et d’ajuster avec exactitude les fondations du projet de construction (G2 AVP).
Quelle est la durée de validité ?
Leur durée de validité est de 30 ans.
Qui est concerné ?
Les études sont obligatoires uniquement pour les terrains dans les zones où l'exposition au risque de retrait / gonflement des argiles est qualifiée de moyenne ou forte.
G1 PGC : Loi ELAN
Qui doit prendre en charge l’étude ?
C’est le vendeur du terrain qui prend en charge financièrement cette étude et la met à disposition de l’acheteur lors de la vente.
Celle-ci impose de réaliser une étude de sol avant la vente d’un terrain constructible ou avant la construction d’une habitation, afin de réduire les risques de sinistres.
L’étude de sol G1
Le rapport contient
- Contexte géotechnique du site (Géologie, Argiles, Remontée de la nappe…) ainsi qu’une évaluation géotechnique
- Le résultat des investigations
- Une interprétation (mode de fondation envisageable, dallage, hydrogéologie, cadre réglementaire, points de vigilance…)
Documents nécessaires
- La référence cadastrale, le plan et la superficie de la parcelle
- Un plan des réseaux enterrés privés et servitudes (si nécessaire)
- Coordonnées pour établir le devis (Nom, Prénom, Adresse)
L’étude de sol G2 AVP : étude géotechnique de conception
À quoi sert-elle ?
Une étude préalable G1 n’est pas suffisante pour permettre de réaliser une construction. En effet, le propriétaire de la future maison individuelle (ou le constructeur) devra ensuite faire réaliser une mission de conception géotechnique (G2).
Cette étude vous permettra d’ajuster avec exactitude les fondations à votre projet et aux aléas rencontrés sur votre terrain et de protéger votre construction. Vous éviterez ainsi tout désagrément ultérieur lié à l’apparition d’éventuelles fissures dans ces zones hautement à risques.
L’étude G2 peut inclure, selon les besoins, une étude d’assainissement (pluvial ou eaux usées), une étude de pollution…
Documents nécessaires
- La référence cadastrale, le plan et la superficie de la parcelle
- Un plan des réseaux enterrés privés et servitudes (si nécessaire)
- Coordonnées pour établir le devis (Nom, Prénom, Adresse)
- Plan de masse du projet de construction